Юрист по недвижимости

Правовая экспертиза сделки

Сомневаетесь в совершаемой сделки? Обратитесь к нашим опытным юристам. В каждом отдельном случае, наши юристы изучат и оценят чистоту сделки, включая основания приобретения прав на объекты недвижимости, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, уставную и учредительную документацию, наличие ограничений, арестов запретов, признаки банкротства, административных приостановлений деятельности. Проверят условия соглашения на противоречие закону, укажут риски и последствия совершения сделки в случаях заключения договора на предложенных контрагентом условиях, внесут предложения о поправках к договору с учетом ваших интересов.

Участие юриста в переговорах

Вам выгоден результат совершаемой сделки? Однако необходимо изменить одно или несколько условий и у вас не хватает на это юридических знаний и опыта убеждения? В этих случаях при проведении переговоров, наши юристы найдут другие выгодные условия, обоснуют их необходимость. В результате Вы получите договор с выгодными условиями.

Составление предварительного и основного договора

Часто на практике требуется, заключить предварительный договор, обязывающий заключить в будущем основной договор на условиях изложенных в предварительном. В рамках данной услуги наши юристы проработают необходимые и выгодные условия, согласуют их с противоположной стороной сделки. Аналогичный состав услуг относится к составлению основного договора основанного на предварительном, так и к договору который был разработан отдельно.

Подготовка и подача документов на государственную регистрацию права

При наличии договора, подготовка документов не составляет труда. Вместе с тем, многим гражданам не хватает времени, выстаивать в очередях для сбора и подачи документов. В этом случае наш юрист выполнит всю работу самостоятельно. От вас потребуется только выдать ему доверенность, оговорив в ней условия совершения сделки. В итоге, Вы получите выписку из ЕГРН свидетельствующую о ваших правах на недвижимое имущество.

• платежный документ об уплате госпошлины;
• паспорта всех участников сделки с недвижимостью;
• правоустанавливающие документы: договоры, передаточные акты, акты приватизации, решения, свидетельства о наследовании, др.;
• правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве, выписка из ЕГРН;
• технический или межевой план;
• разрешение на строительство, негосударственная экспертиза;
• решения суда;
• устав, выписка из ЕГРЮЛ;

Могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.
 

Перепланировка и переустройство жилого помещения

Необходимо произвести перепланировку и/или переустройство квартиры? В данном случае потребуется получение разрешения на данные виды работ, а так же акт их завершения, выданные уполномоченными органами местного самоуправления, в противном случае выполненные работы будут иметь статус самовольных. Наши юристы помогут организовать подготовку проекта, получить всю необходимую разрешительную документацию, и новую выписку из ЕГРН на жилое помещение.

Перевод жилого помещения в нежилое

Если вы решили заняться предпринимательской деятельностью и у вас имеется квартира на первом этаже, которую нужно перевести в нежилое помещение, то мы готовы вам оказать такую услугу. В состав работ будет входить, обследование помещения и подготовка проекта проектировщиком имеющим допуск СРО, согласование с компетентными органами отклонений от требований СНИП, проведение общего собрания дома по вопросу уменьшения общего имущества МКД в части входной группы, получение разрешения на перевод в нежилое помещение, а так же новых правоудостоверяющих документов. Ограничением для оказания услуги является: разногласия, и конфликты с собственниками МКД.

Получение разрешения на строительство, реконструкцию

Вы собрались строить жилой дом или произвести реконструкцию существующего, однако не знаете с чего начать, то наши юристы помогут вам получить всю разрешительную документацию от разрешения на строительство (реконструкции) до ввода в эксплуатацию и получения выписки из ЕГРН. Вам потребуется только выдать нотариальную доверенность. В рамках данной услуги наши партнеры за отдельную стоимость готовы спроектировать дом вашей мечты.

Кадастровый учёт, регистрация в ЕГРН

Если у вас имеется земельный участок, который необходимо продать, подарить, или передать в собственность или во владение другому лицу иным способом, однако этому препятствует отсутствие постановки его на кадастровый учет, то наши юристы готовы организовать кадастровые работы, и постановку его на учет. Эта же услуга может потребоваться, если Вы решили разделить, выделить или объединить земельные участки.

В рамках этой же услуги, наши юристы готовы зарегистрировать ваши права на объекты недвижимости, которые возникают на основании: гражданско-правовых договоров (к примеру договора-купли продажи, дарения, мены, долевого участия в строительстве, участия в жилищном кооперативе и др.), актов органов власти (к примеру приватизации жилого помещения или земельного участка, и др.), при создании (к примеру строительства жилого дома), в порядке универсального правопреемства (к примеру наследования), решениях судов (к примеру, признания квартиры в переустроенном виде, признания права собственности на самовольную постройку, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания доброкачественным приобретателем и др.)

• заявление;;
• документы подтверждающие право собственности на квартиру;
• нотариальное согласие всех собственников квартиры или членов семьи;
• технический паспорт;
• документы подтверждающие право на землю;
• документы подтверждающие право на землю;
• решения суда;
• акты приватизации;
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• свидетельство о наследовании;
• межевой план, технический план.

Могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации
 

 
В состав данной услуги входит:
 

• неограниченное количество консультаций;
• сбор необходимых документов и доказательств;
• подготовка искового заявления (заявления) в суд;
• представление интересов и ведение дела во всех судебных инстанциях.

О стоимости услуги можно подробно узнать в разделе сайта Расценки.
 

• платежный документ об уплате госпошлины;
• паспорт гражданина РФ
• правоустанавливающие документы: договоры, передаточные акты, акты приватизации, решения, свидетельства о наследовании, др.;
• правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве, выписка из ЕГРН;
• межевой план;

Могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.
 

 
В состав данной услуги входит:
 

• неограниченное количество консультаций;
• сбор необходимых документов и доказательств;
• подготовка искового заявления (заявления) в суд;
• представление интересов и ведение дела во всех судебных инстанциях.

О стоимости услуги можно подробно узнать в разделе сайта Расценки.
 

• платежный документ об уплате госпошлины;
• паспорт гражданина РФ
• правоустанавливающие документы: договоры, передаточные акты, акты приватизации, решения, свидетельства о наследовании, др.;
• правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве, выписка из ЕГРН;
• межевой план;

Могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.
 

 
В состав данной услуги входит:
 

• неограниченное количество консультаций;
• сбор необходимых документов и доказательств;
• подготовка искового заявления (заявления) в суд;
• представление интересов и ведение дела во всех судебных инстанциях.

О стоимости услуги можно подробно узнать в разделе сайта Расценки.
 

• платежный документ об уплате госпошлины;
• паспорт гражданина РФ
• правоустанавливающие документы: договоры, передаточные акты, акты приватизации, решения, свидетельства о наследовании, др.;
• правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве, выписка из ЕГРН;
• технический план, межевой план;
• справка о составе семьи , в случае выселения;
• свидетельства о расторжении брака, в случае выселения;
• решения общего собрания, в случае выселения;

Могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.