Суды разошлись во мнении как трактовать заключенный договор, который содержит одновременно условие об аренде и о частичном переходе права собственности в случае завершения строительства недостроя. Первая инстанции и апелляция расценили такой документ как инвестиционный договор, а кассация квалифицировала эти отношения как арендные. Дело дошло до Верховного суда.