Комплексное развитие территории (КРТ), не так давно реновированное российским законодателем (существенные изменения в Градостроительный кодекс внесли Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ), представляет собой конвергенцию публичных и частных начал в правовом регулировании. Прежде всего, сказанное касается механизмов, используемых в КРТ по инициативе правообладателей.