Управляющая организация отказалась от заключения договора аренды помещения, где расположен индивидуальный тепловой пункт. УК решила, что оборудование входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Собственник этого помещения настаивал: у общества возникло неосновательное обогащение. В деле разобрался ВС.