На протяжении полутора лет бизнесмен пользовался земельными участками, которые в итоге так и не смог выкупить у продавцов. Те рассчитали неосновательное обогащение и упущенную выгоду, поскольку бизнесмен успел сдать землю в аренду. Суды решили, что несостоявшийся покупатель пользовался участками законно, но ВС им возразил.