Нижестоящие суды не смогли решить, влияет ли продление аренды на срок освоения участка. Верховный суд объяснил, что надо учесть: смену арендодателя, условия изначального договора, добросовестность застройщика, этапность выполнения работ. Кроме того, исполнитель уже построил специальную инфраструктуру для продолжения освоения.