Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (статья 245 ГК РФ).
Для того что бы кто-то из участников общей долевой собственности смог в судебном порядке перераспределить часть Вашей доли в свою пользу в связи с производством неотделимых улучшений квартиры на это должно быть получено Ваше письменное согласие на производство капитального ремонта, в порядке предусмотренном соглашением о порядке использования общего имущества квартиры (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 (ред. от 26.04.2017).
Если такого согласия получено не было, с Вас могут взыскать в судебном порядке стоимость расходов на ремонт квартиры пропорционально Вашей доли, если будет установлено, что данный ремонт действительно был необходим для содержания и сохранения квартиры (имеет место аварийность электропроводки, системы водоснабжения и т.д.). Улучшение жилищных условий, а также переустройство и перепланировка не является основанием для взыскания с Вас расходов по данным видам работ, если на то не было получено Ваше согласие. В исключительных случаях суд может отступить от этого принципа и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояние здоровья и других, заслуживающих внимание обстоятельств.
Общая стоимость расходов на ремонт квартиры должна быть подтверждена документально. От этой стоимости рассчитывается 1/4 Ваших расходов на её ремонт. Передачу денежных средств нужно производить по распискам, в которых указать за что передаются деньги, либо перечислением с указанием назначения платежа. При этом выплата расходов на произведенный ремонт должна производиться как отцу так и сестре с оформлением расписок, поскольку они в равной мере за Вас понесли расходы на ремонт квартиры, если такой требовался.
Также с момента производства работ, начинает течь срок исковой давности (три года) по истечению которого с Вас никто взыскать стоимость работ не сможет.